A reforma em apartamentos e a segurança estrutural da edificação
25 de janeiro de 2012, quarta-feira, por volta das 9 horas da noite, somos surpreendidos por uma tragédia no Rio de Janeiro, um prédio no auge dos seus 20 and...
Animais no condomÃnio: até onde o direito a propriedade se sobrepõe ao sossego dos demais condôminos?
Desde o inofensivo e gracioso yorkshire ao belo e imponente labrador, a presença destas e outras raças de cães sempre é fator de calorosas discussões nos c...
Despesas condominiais e sua correta discriminação nos balancetes
É chegado o grande dia: a Assembleia Geral devidamente convocada e, ansiosamente aguardada pelos condôminos, deliberará sobre a aquisição do sistema de aqu...
Despesas extraordinárias e ordinárias de condomÃnio: Quem deve pagar (proprietário ou inquilino)?
A Lei de Locação, Lei nº 8.245/91, dispõe em seus artigos 22 e 23 quais são as modalidades de despesas originadas pelo CondomÃnio. O artigo 22, em seu inc...
O condomÃnio pode impor padrão de envidraçamento de sacada?
Há um entendimento legal diverso em relação ao quórum necessário para que uma assembleia condominial normatize o fechamento de varandas. Mas para o advogad...
Individualização de água & gás: do quórum necessário à sua aprovação
A sustentabilidade é tema de primeira necessidade e palavra de ordem na vida moderna, por isso vem se tornando um dos maiores anseios da humanidade. Neste sent...
Edi̤̣o 186 Рdez/13
Capa – Mônica Salmaso e Sandra Degenszajn: sÃndicas do bem viver – Famosos ou não, sÃndicos devem zelar por sua privacidade Administração R...
SÃndicos, saibam por que estruturar um programa de coleta seletiva
A implantação do sistema de Coleta Seletiva é uma solução ao mesmo tempo ambiental e social. De um lado, a separação dos resÃduos de forma seletiva (rec...
Agora não há mais como escapar da coleta seletiva do lixo nos condomÃnios
Com a aprovação da nova lei de resÃduos sólidos, a PolÃtica Nacional de ResÃduos Sólidos (PNRS) – Lei 12.305/2010, ninguém mais escapará da obrigaçÃ...
Perfil do SÃndico: Acompanhamento Minucioso
Acompanhar obras pessoalmente e documentá-las com precisão estão entre as preocupações do sÃndico dos Jardins. Prédio antigo pode, sim, estar e...