A mediação ainda é desconhecida por muitos gestores e auxilia na gestão de conflitos. Uma boa conversa com fundamentos técnicos pode ser também uma saída Nem sempre reinam a paz e o amor nos condomínios. Discussões em que o volume das vozes aumenta e relações em que há falta de...
Atenção com novo prazo do AVCB e regras de segurança
A legislação de prevenção e combate a incêndios é clara: empreendimentos que não se adequam às normas de segurança podem ser multados. Apesar da obrigatoriedade, alguns ainda não atendem às exigências, incorrendo na possibilidade de haver sanção ao condomínio e, pior, expondo todos ao risco de acidentes e incêndios. A...
Invasões a condomínios
Especialistas em segurança condominial revelam os principais disfarces e artimanhas usados por criminosos Boa lábia e vestimentas que imitam características de uma faixa etária, classe social, profissão ou etnia são táticas comuns de golpistas que, somadas ao chamado “efeito carona”, explicam o êxito de muitas invasões a condomínios. “Mais de...
CONDOCAUSOS – NEM TUDO O QUE PARECE É!
Confira relatos de síndicos sobre pessoas ou situações que causaram surpresa "Síndico precisa ser diplomata, detetive ou até 'padre' em casos atípicos, pois é melhor compreender os fatos do que partir diretamente para a multa. Maurício Jovino, síndico profissional Lidamos com pessoas, e precisamos apurar a veracidade das reclamações, identificar...
Muito além dos boletos: o papel estratégico da administradora na rotina do síndico
Escolher a administradora mais barata pode parecer um bom negócio, mas ignorar a complexidade da gestão condominial pode sair caro — tanto para o síndico quanto para todos os moradores. Quando o assunto é administração de condomínios, ainda é comum vermos decisões baseadas apenas no preço. Muitos condôminos, por desconhecimento,...